Was ist ein Bauträger?

• das Wort Bau kommt aus dem germanischen Bu und heißt soviel wie sesshaft werden
• das Wort Träger kommt aus dem althochdeutschen Dragan und heißt soviel wie verantwortlich sein für etwas

• Der Bauträger ist stets ein Unternehmer i.S.d. § 14 BGB [Bürgerliches Gesetzbuch].
  In der Regel werden die Bauträger in Form einer Gesellschaft beschränkter Haftung(GmbH) geführt, möglich ist beispielsweise aber auch eine Führung in Form einer Aktiengesellschaft (AG), einer Kommanditgesellschaft (KG) oder sogar als Einzelunternehmer. Der Bauträger erwirbt in der Regel unbebaute Grundstücke, um diese zu bebauen. Das errichtete Gebäude wird sodann mitsamt des Grundstücks verkauft. Der Bauträger verspricht demnach nicht nur die Bauleistung an sich,   sondern zusätzlich auch die Übertragung des Eigentums.
• Ein Bauträger kauft also Grundstücke und bebaut diese Grundstücke schlüsselfertig auf eigenes Risiko – natürlich mit einer Gewinnabsicht.