Seniorenresidenz Waldmössingen

Kaufpreise: 196.268 €  - 200.731 €
Nebenkosten Grunderwerbsteuer 5 %
2 % Notar- und Vollzugskosten
Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis 4 %
Baujahr: 2021
Übergabe an Betreiber: 1. Quartal 2022
Mietvertrag 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
Investitionsobjekte: 68 Einzelzimmer
3 Dienstwohnungen
Wohnungsgrößen incl Gemeinschaftsflächen 64 m² - 125 m²
Betreiber: Stegwiesen Pflegezentrum GmbH
78333 Stockach

 

Seniorenresidenz Waldmössingen-Schramberg im Überblick

Seniorenresidenz im Schwarzwald-Kreis Rottweil - Schramberg Ortsteil Waldmössingen

Die neu erstellte Seniorenresidenz umfasst 71 Wohneinheiten, von denen 68 als Einzelzimmer - Pflegeappartments gestaltet sind. 3 Einheiten sind als Zweizimmerwohnungen mit eigener Dachterrasse als Dienstwohnungen vorgesehen.

Alle Einzelzimmer sind als Wohngruppen mit jeweils zehn Zimmern organisiert. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Tagespflege mit einer Fläche von rund 295 m². Über die Aufenthaltsräume im hinteren Gebäudeteil sind die großen Balkone in jedem Geschoss erreichbar, die einen schönen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten, den Ort Waldmössingen und das Schwarzwald-Panorama bieten. Der Betreiber der Seniorenresidenz ist die Stegwiesen Pflegezentrum GmbH, welche ihren Firmensitz in Stockach hat und bereits seit 2003 am Markt ist.