Seniorenpflegezentrum Westpark - Limbach-Oberfrohna
  • Erstklassiger und renommierter Betreiber – Alloheim-Seniorenresidenzen
    (Zweitgrößte Betreibergesellschaft in Deutschland)
  • Möglichkeit zur KfW-Förderung
    Günstige Finanzierungskonditionen und bis zu 18.000 € Tilgungszuschuß
  • Ganzheitliches Pflegekonzept bestehend aus Stationärer Pflege und Betreutem Wohnen
Exposé kostenfrei anfordern

Pflegeimmobilie Seniorenpflegezentrum Westpark in Limbach-Oberfrohna

Kaufpreise: 163.046 € bis 163.081 € pro Wohneinheit
Kaufpreiszahlung: nach MaBV
Erwerbsnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer
ca. 2,5 % Notar- und Vollzugskosten
Mietrendite anfängliche Mietrendite von ca. 3,7 %*
p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Baujahr: 2020
Übergabe an Betreiber: vsl. Q2 2021
Mietvertrag 20,5 Jahre + 2 × 5 Jahre Optionsrecht
Investitionsobjekte: 124 Einzelzimmer
Wohnungsgrößen: 47,49 m²–47,50 m²
(inkl. Gemeinschaftsfläche)
Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen Holding GmbH

 

Pflegeimmobilie - Senioren-Residenz Westpark - „An der alten Färberei“ Limbach-Oberfrohna

Im Südwesten des Freistaats Sachsen entstehen insgesamt 154 Wohneinheiten, die unterschiedliche Konzepte für das fortgeschrittene Lebensalter anbieten. 124 Einheiten sind für die vollstationäre Pflege konzipiert.

In attraktiver Umgebung entsteht eine Einrichtung, die dem demografischen Wandel und dem damit einhergehenden
steigenden Bedarf an Pflegeplätzen auf unterschiedliche Weise Rechnung trägt. Das Ensemble besteht aus zwei den KfW-55-Standard erfüllenden Neubauten.

In einem Gebäude sind die 124 hier angebotenen Einheiten der stationären Pflege untergebracht. Diese sind für Seniorinnen und Senioren konzipiert, die die volle Unterstützung im Alter benötigen. In einem weiteren Gebäude werden 30 Einheiten für Betreutes Wohnen untergebracht. Hier leben die Bewohner unter der Maßgabe „so selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“.

Gerade der Ansatz, verschiedene Wohnformen für das fortgeschrittene Alter in direkter Nachbarschaft anzubieten, macht dieses Ensemble besonders reizvoll. Und zwar sowohl für die zukünftigen Bewohner wie selbstverständlich auch für Investoren.